JAKARTA – PT Adi Sarana Armada Tbk (ASSA) resmi melakukan transaksi sewa-menyewa aset properti berupa tanah dan bangunan dengan nilai mencapai Rp 100 juta per tahun. Kesepakatan bisnis ini melibatkan entitas anak perusahaan, yakni PT Tri Adi Bersama (TAB).
Berdasarkan keterbukaan informasi yang dirilis pada 6 Juli 2026, aset yang disewakan mencakup sebidang tanah seluas 369 meter persegi beserta bangunan dengan luas 135 meter persegi. Nilai sewa sebesar Rp 100 juta tersebut telah mencakup komponen Pajak Penghasilan (PPh).
Namun, harga tersebut belum termasuk Pajak Pertambahan Nilai (PPN) yang harus dibayarkan sesuai ketentuan perpajakan yang berlaku. Perusahaan memastikan bahwa tarif sewa yang ditetapkan telah disesuaikan dengan harga pasar saat ini.
Sekretaris Perusahaan ASSA, Jerry Fandy Tunjungan, mengonfirmasi bahwa transaksi ini dikategorikan sebagai transaksi afiliasi. Hal ini dikarenakan PT Tri Adi Bersama merupakan entitas anak yang kepemilikan sahamnya dikuasai oleh ASSA sebesar 49,5 persen.
Selain kepemilikan saham, terdapat irisan kepengurusan antara kedua perusahaan tersebut. Erida, yang menjabat sebagai Presiden Komisaris ASSA, juga memegang posisi sebagai Komisaris Utama di PT Tri Adi Bersama.
Posisi serupa juga ditempati oleh Tjoeng Suyanto yang saat ini menjabat sebagai Direktur ASSA. Di saat yang sama, Tjoeng Suyanto juga tercatat sebagai Komisaris di PT Tri Adi Bersama.
Manajemen ASSA menjelaskan bahwa aset properti tersebut saat ini belum dimanfaatkan secara optimal oleh perusahaan. Di sisi lain, PT Tri Adi Bersama membutuhkan lahan tambahan untuk mendukung kebutuhan operasional kegiatan usahanya.
Langkah ini diambil guna meningkatkan efisiensi pemanfaatan aset yang dimiliki perseroan. Melalui kerja sama ini, ASSA berharap dapat memperoleh pendapatan tambahan dari biaya sewa yang dibayarkan oleh anak usahanya tersebut.
Di sisi lain, PT Tri Adi Bersama diharapkan mampu memperluas jaringan serta kapasitas usahanya dengan memanfaatkan lahan tersebut. Sinergi ini ditargetkan memberikan manfaat finansial yang berkelanjutan bagi kedua belah pihak.
Performa saham ASSA di Bursa Efek Indonesia (BEI) terpantau berada di level Rp 605 per lembar pada penutupan perdagangan Senin, 6 Juli 2026. Saham perusahaan sempat mencatatkan penguatan sebesar 10 persen dalam kurun waktu satu bulan terakhir.
Kendati demikian, tren performa saham secara tahunan masih berada dalam tekanan. Sejak awal tahun atau secara year to date (YTD), harga saham ASSA tercatat mengalami koreksi sebesar 46,22 persen.
Investor kini tengah memantau bagaimana langkah strategis perusahaan dalam mengoptimalkan aset-aset yang ada untuk memperbaiki kinerja keuangan. Transaksi afiliasi ini menjadi bagian dari upaya perusahaan dalam menjaga efisiensi operasional di tengah dinamika pasar.
