Jakarta – Kementerian Perumahan dan Kawasan Permukiman (PKP) berfokus pada pengembangan hunian vertikal sebagai respons terhadap tingginya harga lahan di kawasan Transit Oriented Growth (TOD). Inisiatif ini bertujuan untuk menyediakan hunian yang terjangkau di pusat-pusat transportasi perkotaan.direktur Jenderal Perumahan Perkotaan Kementerian PKP, Sri Haryati, menjelaskan bahwa rumah susun menjadi pilihan utama dalam implementasi konsep TOD. “Kami memiliki konsep TOD, tetapi bentuknya rusun. Karena lahan di kawasan TOD tentu harganya mahal, maka pendekatan kami adalah rumah susun,” ujarnya.
Menurut Sri Haryati, beberapa operator transportasi seperti MRT dan PT KAI telah merencanakan pengembangan hunian di sekitar kawasan TOD. Investasi menjadi salah satu mekanisme yang dipertimbangkan dalam pengembangan hunian tersebut. “Mekanismenya melalui investasi, misalnya. Apakah ini bisa masuk ke dalam mekanisme subsidi atau tidak, kita lihat dari sisi harga. Jika tidak memungkinkan, maka bisa masuk ke segmen komersial karena segmentasi masyarakat berbeda-beda,” jelasnya.
Menteri Koordinator Bidang Infrastruktur dan Pembangunan Kewilayahan (Menko IPK), Agus Harimurti Yudhoyono (AHY), menekankan urgensi pengembangan hunian berkonsep TOD. Ia menyoroti tren urbanisasi yang diperkirakan akan menempatkan 70 persen penduduk Indonesia di perkotaan. “Artinya, sumber daya kota ini harus diperkuat. pelayanan publik harus ditingkatkan. Jangan sampai penduduk makin padat, tetapi infrastruktur tidak mendukung, termasuk infrastruktur dasar seperti perumahan yang sangat mendasar,” kata AHY.
AHY menambahkan bahwa konsep TOD semakin relevan bagi populasi perkotaan, terutama di kota-kota metropolitan. Ia mendorong percepatan dan perluasan pengembangan TOD. “Hunian masyarakat, bukan hanya tempat tinggal, tapi juga perkantoran, perlu dibangun sedekat mungkin dengan fasilitas transportasi publik. Jadi aksesnya langsung, bisa langsung turun dan menggunakan transportasi multimoda yang ramah lingkungan, seperti bus listrik, MRT, LRT, dan moda lainnya,” pungkasnya pada Senin (22/4).
